Платное объявление

Comments

Платное поздравление

Слоним
weather
7
Зельва
weather
7
Волковыск
weather
8
Мосты
weather
8
Дятлово
weather
8
Барановичи
weather
8
EUR 2.4102
USD 2.1449
RUB(100) 3.169
Цены на жизнь
Минимальная з/плата: 305 руб.
Бюджет прожиточного минимума: 206,58 руб.
Тарифная ставка первого разряда: 34 руб.
Базовая величина: 24,5 руб.
Ставка рефинансирования: 10,5%

Гаражные страсти в «Заозёрном»

18 апреля 2018 11:03
1795
Поделиться:
К своей частной собственности не смог подъехать слонимчанин Андрей Чернуха. Как это случилось, он описал в письме.

В начале апреля мужчина хотел заехать в гараж, который расположен в гаражном потребительском кооперативе «Заозерный».
— Там, где начинается гравийная дорога на гаражи, недавно установили самодельный шлагбаум. Причём я очень сомневаюсь, что это законно. Когда я подъехал, сторож спросил, есть ли у меня пропуск. Естественно, у меня его нет, так как гараж находится в собственности моего родственника, а он вступать в кооператив не собирается. Гараж был законно построен еще во времена СССР, — пишет Андрей.

Конфликт на ровном месте. Милиция
— Если пропуска нет, то нужно его делать и вступать в кооператив, соответственно и платить взносы, иначе мы вас не пропустим, — пояснял собравшимся сторож.
Андрей описывает дальше, что он пошел в вагончик, чтобы поговорить с председателем ГПК. На просьбу мужчины пропустить к гаражу тот грубо ответил, что нет пропуска — нет въезда и все должны платить. Тогда слонимчанин вызвал милицию.
— По приезде участковый милиционер взял у меня объяснение и стал выяснять у председателя, на каком основании он препятствует въезду граждан, и попросил документы на ГПК. Меня лично не удивило, что председатель документы так и не нашел, сослался на то, что забыл их в гараже. Участковый взял объяснение у председателя и уехал, пообещав разобраться в этом вопросе. Само собой разу­меется, что если человек хочет вступать в кооператив — он пишет заявление, а на нет и суда нет, как говорится. Вот и получается, что людей принуждают туда вступать под угрозой отказа в пропуске к собственному гаражу. Ставят на счетчик, дают рассрочку — в общем, лихие 90-е вернулись, — высказался слонимчанин.
Андрей в письме рассказал, что пока он общался с председателем и сторожем, люди проезжали как хотели — кто сам поднимал шлагбаум и проезжал, кто разворачивался и уезжал.
— Они захватили землю и действуют неправильно. Пускать они обязаны всех. Никто не вправе навязывать услугу и ограничивать в свободе передвижений гражданина. У нас есть и действует Конституция. Как сейчас быть? Куда вообще смотрит администрация города? — задаётся вопросами Андрей Чернуха.

Председатель уверяет, что всё законно
За комментарием корреспондент «ГС» обратилась к председателю гаражного кооператива Михаилу Таврелю.
— Объявление о том, что в скором времени въезд будет только по пропускам и что будет поставлен шлагбаум, висело около двух месяцев. Ведь гараж стоит, место занимает — значит, оно должно оплачиваться. Когда-то люди писали заявления о выдаче участка под постройку гаража, потом писали заявления с просьбой принять в члены кооператива, они были ознакомлены с уставом и обязались его выполнять. Но спустя время некоторые забыли об обязательствах. Одни платят исправно, а другие — нет. А при задолженности больше шести месяцев по членским взносам человек исключается из членов кооператива, — пояснил председатель.
Мужчина рассказал, что в 2015 году на собрании кооператива он был избран председателем. Также Михаил Таврель пояснил, что, согласно указу президента №43 о деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок, владелец гаража может быть и не членом кооператива, но тогда все финансовые оплаты он должен производить в два раза больше, чем член кооператива.

— На территории 1186 гаражей, более чем 700 их владельцев платят взносы. Тем, кто платит, мы выдаём пропуск, который действителен в течение года. Оплата за год составляет 40 рублей. Ни один член кооператива с жалобой никуда не обратился, просто владельцев гаражей это почему-то не устраивает. У нас есть устав, есть лицензия на охранную деятельность.

Михаил Борисович рассказал, что за взносы идёт благоустройство кооператива. Добавил, что на участке дороги протяженностью в 350 метров асфальта нет. Теперь он над этим работает.
— Мы уже заказали асфальт, в скором времени начнём укладку. Многое делаем и своими силами. Сделали отвод воды. Облагородили всё, окультурили. Деревья, кустарники убрали. Мусорниц не было — поставили. А уличного освещения ещё до сих пор нет.
Председатель также рассказал, что в кооперативе планируется ещё построить ряд гаражей и административное здание. На это уже есть и проект.

Комментарий юриста
Прокомментировать ситуацию мы попросили юриста Олега Мацкевича.
— Членство в гаражном кооперативе является добровольным. Принимать участие в деятельности кооператива или отказаться от него — право выбора остается за каждым гражданином, чья собственность находится на его территории. Естественно, что ни о каком принуждении к вступлению в члены кооператива не может быть и речи. Так же, как и препятствовании в пользовании собственным имуществом, находящимся на территории гаражного кооператива. Такой подход следует из норм гражданского законодательства Республики Беларусь и нормативных правовых актов, регулирующих деятельность гаражных кооперативов.
Не члены кооператива обязаны заключить с кооперативом договор о порядке пользования объектами общего пользования кооператива. В случае отказа этих лиц от заключения с кооперативом договора о порядке пользования объектами общего пользования кооператива, они лишаются права пользования данными объектами, а кооператив имеет право обратиться в суд для понуждения к заключению указанного договора и (или) взыскания с таких лиц платы за пользование объектами общего пользования кооператива в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных). При этом размер платы за пользование объектами общего пользования кооператива не может быть ниже размера членских взносов члена кооператива, увеличенного в 2 раза. В случае если описанный конфликт не удастся решить переговорами с правлением кооператива, это можно сделать через суд — подачей заявления об устранении препятствий в осуществлении права собственности, — прокомментировал ситуацию Олег Мацкевич.

Scroll Up