Наверх
Слоним
пасмурно
12 °C
Зельва
пасмурно
12 °C
Волковыск
туман
10 °C
Мосты
туман
10 °C
Дятлово
туман
10 °C
Барановичи
пасмурно
12 °C
EUR 3.0521
USD 2.599
RUB(100) 3.3365
Цены на жизнь
Минимальная з/плата: 375 руб.
Бюджет прожиточного минимума: 256,10 руб.
Тарифная ставка первого разряда: 35,5 руб.
Базовая величина: 27 руб.
Ставка рефинансирования: 8,75%

Кто виноват в проблемах жильцов многоэтажек?

22 мая 2018 8:36
Поделиться:
Собрание жильцов дома на ул. Комсомольской

Собрание жильцов дома на ул. Комсомольской

Каждый мечтает жить в своей квартире комфортно, без всяких трудностей и неудобств. Да вот беда, не у всех это получается.

Им легче написать бумажку, чем реально помочь человеку
Вот, например, Антонина Абрамович, которая живет по улице Брестской, дом 103/2, долгое время добивается от ЖКХ, чтобы ей помогли устранить проблему: дождевая вода проникает на ее балкон.
Еще в 2016 году женщина обращалась в местное ЖРЭО с просьбой решить проблему, но дело с места не сдвигается — слонимчанка получает только отписки. Поэтому Антонина Иосифовна зашла в редакцию, чтобы рассказать о своей проблеме.

— Я живу на четвертом этаже пятиэтажного дома. Живу одна, муж у меня умер, поэтому приходится самой благоустраивать своё жильё. Делаю как могу, но вот с балконом на кухне у меня серьезная проблема. Поменяла уже вторые рамы, так как первые сгнили от дождевой воды. С пятого этажа, когда идут дожди или тает снег, постоянно льется вода. Первые балконные рамы не удалось спасти. Насобирала денег из своей пенсии и установила стеклопакеты. Думала, что это мне поможет, но ошиблась: дождевая вода продолжает заливать мой балкон. Более того, балкон служит мне надежной защитой от соседей сверху, которые курят и выбрасывают окурки, которые летят в мои апартаменты. Несколько лет назад у меня на кухне даже шторы сгорели: ветром занесло окурок. Слава богу, все обошлось благополучно, а мог бы возникнуть пожар.

Козырька на 5-м этаже нет, поэтому вода проникает на балкон

Козырька на 5-м этаже нет, поэтому вода проникает на балкон

Я неоднократно обращалась еще в 2016 году в ЖРЭО, Слонимский райисполком, ЖКХ с просьбой отремонтировать на последнем этаже стоки или сделать слив. Обращалась в ЖЭС к мастеру Варвашевичу, который мне указал на дверь. Может быть, я не по адресу обратилась? Я инвалид II группы. Кто-нибудь мне поможет в решении моей проблемы? — спрашивает женщина.

В 2016 году Антонина Иосифовна обращалась в Слонимское ЖРЭО, откуда она получила ответ: «Согласно проектному решению остекление балконов в жилом доме не предусмотрено. Со слов собственника квартиры, балконная рама установлена самостоятельно при получении жилого помещения. В связи с длительной эксплуатацией верхний отлив имеет дефекты в виде коррозии и неполного прилегания к раме, вследствие чего происходит проникновение дождевой воды вовнутрь балкона. Собственнику квартиры необходимо произвести ремонт, при необходимости замену балконной рамы и жестяного отлива. Данные работы выполняются собственником жилого помещения самостоятельно за счет собственных средств».

Антонина Иосифовна заменила балконные рамы на стеклопакеты, но проблема как была, так и осталась. Поэтому женщина опять стала стучаться в ЖКХ и просить о помощи. Слонимское ЖКХ, судя из ответа, обследовало техническое состояние конструктивных элементов лоджии, которая располагается на пятом этаже, и остекленной лоджии квартиры Антонины Иосифовны и установило, что причиной проникновения влаги в помещение лоджии ее квартиры является неправильная установка балконных рам ПВХ. И было рекомендовано хозяйке квартиры обратиться к исполнителю работ, который устанавливал рамы, с чем Антонина Иосифовна категорически не согласна.

— Если бы мне неправильно установили стеклопакеты на балконе, то я бы затапливала соседей, но они не жалуются, ничего не говорят. Я обращалась в фирму, которая устанавливала мне стеклопакеты на балконе, но там говорят, пусть конкретно скажут, что надо сделать, мы все сделали капитально. У всех балконы остеклены, и никто не высказывает нареканий, так как все у них нормально, а надо мной балкон не застеклен, поэтому вода льется с верхнего этажа. Следы от воды даже видны на стене дома. Неужели нельзя сделать козырек, который защитил бы мой балкон от дождевой воды? Неужели это так сложно? Почему я, больной человек, должна обивать пороги разных инстанций, чтобы мне устранили проблему? Им легче написать бумажку, чем реально помочь человеку, — говорит Антонина Иосифовна.

Лоджия трещит по швам, тараканы атакуют квартиры…
Иван Иванович Грицай, который живет на улице Брестской, д. №77/1, не может дождаться, когда ЖКХ отремонтирует кровлю его лоджии. Мужчина считает, что из-за дырявой кровли влага проникает на балкон, поэтому чернеют стены и образуются трещины. Со своей проблемой мужчина обращался в 2017 году в Слонимское ЖКХ, райисполком. Там пообещали провести обследование кровли и помещения лоджии квартиры, по результатам которого будет принято решение о необходимости и целесообразности выполнения работ по текущему ремонту кровли. Специалисты ЖКХ провели обследование.

«По результатам обследования лоджии Вашей квартиры установлено следующее: лоджия остеклена окнами ПВХ. Следов течи кровли не обнаружено. Стыки боковых панелей загерметизированы (в июле 2016 года). При обследовании кровли лоджии трещин, разрушений, отслоений не обнаружено. На стеновой и потолочной поверхности лоджии имеются сухие темные пятна, предположительно плесени.

В ходе проведенного обследования установлено, что лоджия остеклена окнами ПВХ. Следов протечки кровли не обнаружено. Потолочная и стеновая поверхности лоджии сухие, наблюдаются темные пятна, предположительно плесени. Сырость и темные пятна начали появляться около пяти лет назад, в то время Вы выполняли работы по остеклению лоджии Вашей квартиры. Комиссия считает, что выявленные дефекты предположительно могли появиться вследствие некачественного монтажа оконных конструкций, плохой вентиляции, регулярной сушки белья, что приводит к повышенной влажности», — такое заключение сделали специалисты ЖКХ. А также дали рекомендации, что делать, чтобы распространение сырости не повторилось.

Но Иван Иванович, хозяин квартиры №68, не согласен с заключением ЖКХ.
— В нашем доме 45 лет не было капитального ремонта, только крышу перекрыли, а материал, который остался для ремонта балконов, строители сэкономили. Балкон весь покрылся плесенью, стали образовываться трещины. И не могу добиться, чтобы отремонтировали кровлю лоджии.

В подвале трубы потрескались, поэтому вода постоянно подтекает и собирается в подвале, — рассказал о своей проблеме Иван Иванович.

Сетовали жильцы дома №77/1 на хозяйку квартиры, которая живет в их подъезде, ведет асоциальный образ жизни: нигде не работает, в квартире развела антисанитарию. По их словам, женщина собирает из мусорных баков отходы продуктов, бутылки и приносит их в свою квартиру. От антисанитарии в ее квартире развелись тараканы, которые по стояку проникают в квартиры других жильцов.
— Мы уже задыхаемся в своих квартирах, травя постоянно тараканов, которые с первого этажа ползут на верхние этажи. Вызываем санстанцию, она проводит дезинфекцию, но ее хватает на несколько недель, а потом все возвращается на круги своя. Устали мы от этого бе­зобразия, сил нет с ней бороться. Обращались в милицию неоднократно.

Реконструкцию балконов с жильцами не согласовали
Жильцы дома №3 на улице Комсомольской не согласны с переоборудованием балконов с применением железных конструкций. Люди просят провести реконструкцию балконов по технологии, аналогичной той, которую сделали на соседней улице Хлюпина. Недавно по этому вопросу проводилось собрание, на котором присутствовали жильцы дома, инженер Слонимского ЖКХ, мастер участка и представитель подрядчика МПМК-163. Инженер ПТО МПМК-163 обозначил основные моменты капитального ремонта. По его словам, сметная стоимость объекта составляет 120 тысяч рублей. Работы будут проводиться на протяжении трех месяцев Слонимской МПМК-163. Будет производиться демонтаж старых плит и ограждений, установка новых ниш и несущих балок, будут залиты новые железобетонные монолитные плиты, устроены ограждения, поручни, все будет зашито металлопрофилем. Над балконами пятых этажей будут установлены козырьки, покрытые металлопрофилем. Проект разработан специализированной организацией.

Люди стали высказывать недовольство в отношении новой реконструкции, которая, как им стало известно, проводилась ранее на улице Черняховского в доме №15. Жильцы этого дома говорят, что якобы после реконструкции балконов у них появилась сырость на стенах и стали отваливаться обои. Интересовало людей, сколько человек одновременно сможет выйти на балкон. Просили хозяева квартир сделать на первых этажах в их доме балконы, как в соседних домах. Однако, как выяснилось, по проекту установка балконов не предусмотрена.

— Почему вы раньше не проводили собрание и не согласовали капитальный ремонт балконов с жильцами дома, а проводите встречу с людьми после того, как сделали проект? — поинтересовалась у прораба женщина.

— Я выросла в этом доме, здесь живут в основном пожилые люди. Двадцать лет назад я уехала из этого дома, и какие были подъезды, такие и остались по сей день, ничего не изменилось. А ведь мы платим за капитальный ремонт и техническое обслуживание. Куда идут наши деньги? — пыталась выяснить другая хозяйка квартиры.

— Вчера мы были у заместителя председателя райисполкома Владимира Кота. Он нам сказал, что балконы, которые были установлены в домах на улице Хлюпина, много денег забрали из бюджета. А мы что, виноваты? — возмущенно высказывалась слонимчанка.

Высказывали люди нарекания в адрес работников ЖКХ по поводу того, что в подъезде нет ни одной лампочки, хотя деньги за это они исправно платят. Сетовали на старые трубы в подвале, которые дают течь и т.д.

— Мы сегодня узнали, что у нас в доме ранее производился капитальный ремонт. Хотя здесь ничего не делалось. Единственное, так это в 1996 году водоканал заменил трубы и установил счетчики. Это было. Дом наш сдавался в эксплуатацию в 1970 году. Я больше чем уверена, что по документам наш дом давно находится в числе беспроблемных, — высказала свое мнение одна из хозяек квартир.
Необходимо отметить, что улица Комсомольская находится почти в центре города, но дорога возле дома и дворовая территория находятся в ужасном состоянии.

Наш канал в Telegram