Наверх
Слоним
переменная облачность
9 °C
Зельва
переменная облачность
9 °C
Волковыск
небольшая облачность
10 °C
Мосты
облачно с прояснениями
10 °C
Дятлово
облачно с прояснениями
10 °C
Барановичи
ясно
8 °C
EUR 3.0029
USD 2.5399
RUB(100) 3.3212
Цены на жизнь
Минимальная з/плата: 375 руб.
Бюджет прожиточного минимума: 256,10 руб.
Тарифная ставка первого разряда: 35,5 руб.
Базовая величина: 27 руб.
Ставка рефинансирования: 8,75%

Не пускают в собственный гараж?!

28 июля 2018 11:00
Поделиться:
Местный житель Валентин Станиславович в 2005 году в ГСПК «Эдельвейс-Слоним» построил гараж и получил на него соответствующие документы. И до недавнего времени, по словам мужчины, он мог беспрепятственно проезжать на территорию гаражного кооператива. Но с весны этого года ситуация изменилась: председатель гаражного кооператива запрещает Валентину Станиславовичу проезжать в собственный гараж на автомашине. Поэтому хозяин гаража обратился в газету, чтобы рассказать о проблеме.
гараж,пропуск,милиция

Сотрудник милиции разбирается в ситуации

— С 2005 года я беспрепятственно проезжал к своему гаражу. Собирали деньги на электричество, объездные дороги. Менялись председатели кооператива, но никаких шлагбаумов не было. Потом купил гараж в кооперативе нынешний председатель. Но когда его избирали, на собрание приходило 30-40 человек, а у нас в гаражном кооперативе находится 340 гаражей. Кворума не было, а раз не было кворума, значит, не было и голосования. На собрании присутствовали и представители райисполкома. Устава никто тоже не видел.

Последний раз я платил членские взносы в размере 34 рублей. Сейчас председатель сделал взнос 45 рублей. Я поинтересовался, на каком основании он повысил членские взносы. Он сказал, что все дорожает. Но я считаю, что этот вопрос должен обсуждаться на общем собрании. В 2015 году я заплатил 450 тысяч и попросил, чтобы председатель мне показал протокол, согласны люди платить или нет. Он не представил бумагу и сказал, что все платят. Я отказался платить членские взносы, так как я не вступал в кооператив. Выходит, что я плачу взносы на добровольной основе. Дело в том, что председатель якобы набрал сторожей, установил им зарплату и себе.

4, 9, 12 и 24 мая мне пришлось вызывать милицию, чтобы проехать в свой гараж. Сотрудники милиции приезжали, составляли протоколы, и меня пропускали. Давали мне ответы, в которых говорилось: «По Вашему заявлению сотрудниками Слонимского РОВД проведена проверка. По ее результатам принято решение о прекращении дела об административном правонарушении на основании ПИКоАП». Но я не просил открывать дело об административном правонарушении, а просил принять меры к лицам, которые проявляют самоуправство, возможно граничащее с хулиганством. Я просил разобраться, кто установил шлагбаум, с какой целью, есть ли у этих людей, которые не дают мне возможности проехать в гараж, законные основания.

Они построили будку, установили шлагбаум. Договор на содержание мест общего пользования у меня с кооперативом не заключен. Председатель требует платить за дорогу, за 100 метров до моего гаража. Но ведь я и так плачу взнос за дорогу при прохождении технического осмотра. А за места общего пользования, строения, которые он возвел, и шлагбаум я платить не собираюсь. Я просил, чтобы мне показали документ, где написано, что это их дорога. Просил показать документы на все эти строения.

После этих обращений в милицию все как-то утряслось, я спокойно проезжал в гараж. А сейчас уже и с милицией не могу проехать в свой гараж, так как сотрудники милиции говорят, что не могут их заставить поднять шлагбаум. Милиция не предпринимает никаких мер.

Спустя пару дней после обращения в редакцию Валентин Станиславович опять позвонил и сказал, что проехать в свой гараж не может и что ему пришлось опять вызвать милицию. Поэтому мы отправились в гаражный кооператив и стали свидетелями неприятного недоразумения. Проезду в гараж воспрепятствовал шлагбаум. Милиционер сказал, что не может разрешить Валентину Станиславовичу проехать в свой собственный гараж.

— Я Вас и председателя кооператива сейчас опрашиваю, затем проведем проверку, после чего материалы направим в суд. И как суд решит, так в дальнейшем все и будет, — пояснил сотрудник милиции.

— Кто Вы и почему не разрешаете проехать хозяину гаража? — поинтересовалась я у мужчины, который стоял у шлагбаума.

— Я являюсь членом кооператива. Валентин Станиславович не платит членские взносы, что прописано в уставе. Пройти к гаражу он может, а проехать — нет, — пояснил мужчина, стоявший у шлагбаума.

У председателя гаражного кооператива на этот счет свои аргументы:

— Валентин Станиславович не платит членские взносы, договор заключать отказывается. Причем он единственный, кто отказывается платить членские взносы.
Для того чтобы избрать уполномоченных, мы в течение месяца проводили голосование с помощью бюллетеней. Они все у меня сохранены. Выбрали уполномоченных.
Председатель кооператива предоставил протокол общего собрания членов кооператива ГСПК «Эдельвейс-Слоним», в котором говорится, что на собрании присутствовали 14 уполномоченных из 20 и 38 членов кооператива. На повестке дня стояли следующие вопросы: выборы руководящих органов кооператива, принятие мер к владельцам гаражей, имеющих задолженность по членским взносам, и о пропускном режиме на территории кооператива.

На собрании было принято решение в связи с отказом хозяев гаражей от выполнения требований устава обязать их заключить договор с кооперативом на использование мест общего пользования, освещение территории и охрану гаражей до 10 апреля 2018 г. В случае невыполнения требований собрания запретить въезд их транспорта на территорию кооператива.
Предупредить членов кооператива (список прилагался), имеющих задолженность по членским взносам за 2017 г., о том, что им необходимо погасить ее до 10 апреля 2018 г. Запретить с 10 апреля 2018 г. въезд их транспорта на территорию кооператива и пользование электроэнергией.

Было принято решение принять меры по принудительному взысканию членских взносов к должникам.

Принимались решения и о пропускном режиме на территории гаражного кооператива. В частности, было решено до 1 мая 2018 г. провести обмен пропусков нового образца и выдавать их при отсутствии задолженности и уплаты членских взносов за 1-й квартал 2018 г.
Въезд на территорию кооператива разрешить с 1 мая 2018 г. только при отсутствии задолженности по членским взносам.

— Мы работаем согласно уставу, который утвержден общим собранием членов кооператива. Устав официально зарегистрирован в Гродненском облисполкоме.

Председатель гаражного кооператива предоставил также приглашение Валентину Станиславовичу на заседание правления для заключения договора на оказание услуг. И, по словам председателя, таких приглашений и уведомлений было много, что подтверждается квитанцией о доставке заказных писем.

— Вся информация, касающаяся гаражного кооператива, вывешивается на доске объявлений. Среди предоставленных документов была справка о планировании и использовании денежных средств в 2017 г., проект сметы расходов денежных средств на 2018 г. и другое, — пояснил председатель кооператива.

В числе представленных документов есть уведомление на имя Валентина Станиславовича о том, что решением общего собрания кооператива путем голосования, протоколом заседания правления, он исключен из членов кооператива. Для пользования гаражом ему необходимо заключить договор о возмещении кооперативу расходов на содержание, эксплуатацию, охрану гаража и использование мест общего пользования.

— Для чего же все-таки установлен шлагбаум в гаражном кооперативе, ведь у Вас нет лицензии на этот вид деятельности?

— Охрана — это когда тебе передали на хранение какую-то вещь: строение, гараж, ценности… Ты их охраняешь и несешь за них ответственность. А в кооперативах и садоводческих товариществах получается, что члены кооператива за свои собранные средства предоставляют наблюдать, поэтому я не несу никакой ответственности за эти гаражи.

Можно ли воспрепятствовать пользоваться принадлежащим имуществом и правомерно ли поступает председатель гаражного кооператива, читайте в следующем номере «ГС».

Наш канал в Telegram