Представим обычного жителя Беларуси с доходом 2–2,5 тысячи рублей в месяц и без собственного жилья. Однокомнатная квартира в 2026 году стоит от 50 до 250 тысяч рублей: в Минске дороже, в небольших городах заметно дешевле, сообщает Myfin.by.

Если откладывать буквально всё, то на покупку уйдёт 5–10 лет. А если ещё есть, одеваться и оплачивать коммуналку — срок легко растянется до 15–20 лет. Перспектива, мягко говоря, не вдохновляет.

Но полностью безнадёжной ситуацию тоже не назовёшь. В 2026 году существует как минимум пять реальных путей приблизиться к собственной квартире быстрее.

Способ 1. Обычный банковский кредит

Самый понятный, но и самый дорогой вариант.

В начале нужно убедить банк в своей платёжеспособности, а затем на долгие годы — а то и десятилетия — встроить выплаты в личный бюджет.

На февраль 2026 года типовые условия такие:

ставка — 16–18% годовых;

срок — 15–20 лет;

первоначальный взнос — 10–20%.

Плюс очевидный: никаких специальных статусов не требуется — при достаточной зарплате кредит может получить любой.

Минус тоже прост: математика. При доходе около 2 тысяч рублей ежемесячный платёж за минскую квартиру способен «съесть» всю зарплату. В регионах входной порог ниже, но и заработки там обычно скромнее.

Кому подходит:
семьям с высоким совокупным доходом или тем, у кого есть крупный первоначальный взнос (40–50%). В небольших городах — людям, ориентированным на более дешёвое жильё.

Способ 2. Строительные сбережения с господдержкой

Компромисс между накоплениями и кредитом.

Схема выглядит так:

Открывается специальный вклад в банке.

В течение нескольких лет накапливается 25–50% стоимости жилья.

Государство доплачивает премию — 10% от ставки рефинансирования.

После накопительного этапа выдаётся льготный кредит на остаток суммы сроком до 20 лет.

Ключевой момент: процент по кредиту не может быть выше ставки по вкладу более чем на 3 пункта. Итоговая стоимость получается почти вдвое ниже обычных рыночных займов.

Плюсы:
накопления растут быстрее обычного депозита, условия кредита заранее известны и довольно мягкие.

Минусы:
платить придётся ещё до покупки квартиры — сначала в рамках накопительного периода.

Способ 3. Льготные кредиты

Самый выгодный, но доступный не всем.

В стране действует более двадцати льготных категорий: многодетные семьи, молодые семьи с детьми, сироты, военные, прокурорские работники, жители общежитий, специалисты в малых городах, пострадавшие от радиационных аварий, ветераны боевых действий и многие другие.

Для разных групп условия отличаются, но два самых массовых варианта выглядят так:

Для многодетных семей:

ставка — 1% годовых;

срок — до 40 лет;

первый взнос не обязателен;

государство компенсирует до 75% платежей.

Для молодых семей с двумя детьми:

ставка — 5%;

срок — до 20 лет;

первый взнос — от 10%.

Дополнительно можно получать субсидии на проценты, а при рождении второго ребёнка — помощь на погашение части основного долга.

Если вы подходите хотя бы под одну категорию — это почти всегда самый выгодный путь.

Способ 4. Лизинг жилья

Формально это не кредит, а аренда с последующим выкупом.

Пока договор не закрыт полностью, квартира принадлежит лизинговой компании, но жить в ней можно сразу.

На начало 2026 года возможные условия:

ставка — от 11% (по акциям) до 15%;

аванс — от 20%;

срок — до 20 лет;

выкуп в конце — символический 1%.

Главное преимущество — ставка ниже, чем по банковским кредитам, и более мягкий подход к оценке доходов. Часто учитывают предпринимательские или зарубежные заработки.

Риски:
квартира не становится вашей до последнего платежа. При серьёзных просрочках её могут изъять, хотя при большой сумме выплат обязаны вернуть разницу.

Кому подходит:
самозанятым, ИП, работающим за границей, людям с нестабильным доходом и тем, кто не проходит банковские проверки.

Способ 5. Арендное жильё с правом выкупа

Новый тренд 2026 года.

Работодатель из госсектора предоставляет квартиру в аренду, а спустя 10 лет работы появляется возможность её выкупить.

Право распространяется на военных, медиков, педагогов, молодых специалистов и другие дефицитные профессии.

Условия обычно такие:

проработать в организации не менее 10 лет;

прожить в квартире тот же срок;

не иметь другого жилья в этом городе;

не продавать недвижимость последние три года.

Оплата возможна в рассрочку до 15 лет, допускается использование семейного капитала.

Плюс:
заселиться можно сразу, без накоплений и кредита.

Минусы:
жёсткая привязка к работодателю. Увольнение раньше срока — потеря квартиры. Кроме того, появление другой недвижимости в этом же городе может лишить права выкупа.

Какой путь выбрать?

Универсального ответа нет. Даже самые выгодные схемы требуют платы — временем, привязкой к работе или процентами.

Простая логика может быть такой:

есть льготы — используйте их;

готовы подождать — стройсбережения;

не проходите в банке — лизинг;

молодой специалист в госсекторе — арендное жильё;

высокий доход — обычный кредит.

📖 Читайте также

Сколько сегодня стоят молоко, масло и сыр — свежий обзор цен

На предприятии "Белоруснефть" рассказали, как может складываться ситуация с ценами на автомобильное топливо в 2026 году. Комментарий порталу av.by дал заместитель генерального директора предприятия по обеспечению углеводородным сырьём и реализации продукции Сергей Каморников. 

Журналисты напомнили, что в марте 2025 года в стране происходило постепенное повышение стоимости топлива — цены росли по две копейки в течение нескольких недель. В связи с этим они поинтересовались, возможен ли аналогичный сценарий в 2026 году.

Сергей Каморников подчеркнул, что сама компания не принимает решений о корректировке цен на АЗС — это относится к компетенции государственных органов.

— На сегодняшний день у нас нет точной информации ни о сроках, ни о размере возможного повышения, — отметил он.

По словам топ-менеджера, в конце 2025 года представители Министерство финансов Республики Беларусь упоминали о вероятной необходимости увеличения цен примерно на 3%. Однако, как пояснил Каморников, это не означает автоматического роста стоимости топлива именно на такую величину.

Он добавил, что итоговое решение будет приниматься комплексно и с учётом целого ряда факторов, влияющих на рынок нефтепродуктов.

📖 Читайте также

Морозы ударят сильнее, чем ожидалось: о погоде на Гродненщине 8-10 февраля

Ассортимент здесь широкий: от молока разной жирности до сыров, масла, кефира, сметаны и творога — в ценовых категориях от бюджетных до более дорогих.

Молоко

На полках представлены разные форматы упаковки — пакеты и пластиковые бутылки — и широкий выбор по жирности:

1,5% — 1,88 руб.

1,7% — 1,87 руб.

2% — 1,49 руб.

2,2% — 1,67 руб.

2,6% — 1,98–2,19 руб.

3% — 1,96 руб.

Отборное — 4,15 руб.

Промежуточные варианты:

2,5% — 2,12–2,47 руб.

3,2% — 2,31–2,65 руб.

3,6% — 2,98 руб.

Сливочное масло

В основном представлено в упаковке 180 г с жирностью 72,5% и 82,5%.

Масло 82,5% — 3,57–4,69 руб.

Сыры

Цены варьируются от 14,99 до 35,59 руб. в зависимости от сорта и производителя.

Кефир

Один из самых доступных продуктов в линейке:

2,2% — 1,54 руб.

2,5% — 1,97 руб.

2,6% — 2,02 руб.

3% — 1,80 руб.

3,2% — 2,08 руб.

Сметана

В упаковках и стаканчиках — с жирностью от 10% до 27%:

450 г, 10% — 2,18 руб.

15% — 2,61–2,95 руб.

18% (400 г) — 2,91–3,41 руб.

20% (380 г) — 2,87 руб.

22% (450 г) — 3,96 руб.

24–26% — 3,49–4,17 руб.

27% — 4,63 руб.

В стаканчиках:

13% (380 г) — 2,39 руб.

15% (350–380 г) — 2,63–2,90 руб.

18% — 3,13 руб.

20% — 3,35–3,45 руб.

25% — 3,79 руб.

Творог

5% (500 г) — 3,05–3,85 руб.

9% (300 г) — 3,49 руб.

В целом на прилавках можно найти как недорогие позиции, так и продукцию подороже — итоговая цена зависит от жирности, объема упаковки и производителя.

📖 Читайте также

В Барановичах появится новый торговый центр: что известно

Прогноз погоды по г. Гродно и Гродненской области на 9-11 февраля: 

9 февраля (понедельник)

Погоду будет определять антициклон с центром над Беларусью. Атмосферное давление ночью будет слабо расти, днем — слабо падать.

По Гродненской области: Облачно с прояснениями. Преимущественно без осадков.

Местами слабый гололед, на отдельных участках дорог гололедица. Ветер неустойчивый 2–7 м/с. Температура воздуха минимальная ночью -15...-20°C, при прояснениях до -22°C, максимальная днем -7...-12°C.

По г. Гродно: Облачно с прояснениями. Без существенных осадков (вероятность осадков 5–10%). На отдельных участках дорог гололедица. Ветер неустойчивый 2–7 м/с. Температура воздуха минимальная ночью -17...-19°C, максимальная днем -8...-10°C.

10 февраля (вторник)

Ночью переменная облачность, днем облачно с прояснениями. Ночью преимущественно без осадков, днем во многих районах небольшой кратковременный снег. Ночью и утром местами слабый туман и изморозь. На отдельных участках дорог гололедица. Ветер переменных направлений 4–9 м/с. Температура воздуха ночью -14...-19°C, местами -20...-25°C, днем -4...-9°C.

Ослабление морозов.

11 февраля (среда)

Облачно. Временами осадки (снег, мокрый снег, днем с дождем). Утром и днем местами туман и гололед. На отдельных участках дорог гололедица. Ветер южной четверти 4–9 м/с. Температура воздуха ночью -6...-11°C, днем -4...+1°C, сообщает Гроднооблгидромет. 

Более 67 000 белорусов уже копят на вторую пенсию с господдержкой, сообщает Стравита.

 В 2025 году программа дополнительного накопительного пенсионного страхования (ДНПС) в Беларуси перешагнула важный рубеж: клиенты Стравиты начали получать первые выплаты по достижению пенсионного возраста. 

Всего в 2025 году было произведено 23 выплаты по программе ДНПС. И по прогнозам, уже к концу 2026 года число участников, получающих дополнительную накопительную пенсию, будет более 1000 человек.

Кто наиболее активные участники программы?

Наиболее активными участниками программы стали люди в возрасте 38–57 лет – на них приходится 80% заключенных договоров. Вместе с тем растет интерес и со стороны более молодой аудитории: участники до 37 лет составляют почти пятую часть всех застрахованных.

Несмотря на развитие цифровых сервисов, большинство клиентов по-прежнему предпочитают личное общение – 90% договоров оформляются в офисах Стравиты и у страховых агентов.

Популярные тарифы

Самым популярным выбором, по данным на 31 декабря 2025 года, стал тариф 3+3 (3% – взнос участника и 3% – поддержка государства), его выбрали почти две трети застрахованных.

Среди участников программы – 70% женщин, при этом наибольшее количество договоров заключено в Минске и Минской области.

Как отметила пресс-служба Стравиты, ДНПС – абсолютно прозрачная программа накопления капитала с господдержкой:

• вы сами выбираете размер взносов в рамках установленных тарифов (до 10% от зарплаты). При выбранном вами тарифе 1–3% работодатель удваивает сумму, при тарифе 4–10% – добавляет 3%;
• предоставляется льгота по подоходному налогу с каждого вашего взноса;
• дополнительная пенсия наследуется;
• выплачивается единовременно досрочно в случае наступления инвалидности I и II группы;
• не влияет на размер трудовой пенсии;
• не зависит от вашего стажа.

По достижении пенсионного возраста вы начинаете получать выплаты в течение 5 или 10 лет (на ваш выбор). Договор страхования заключается в белорусских рублях.

Заключить договор ДНПС можно только в Стравите.

За минувшую неделю в отделе ЗАГС Барановичского горисполкома зарегистрировано рождение 17 девочек. Самыми популярными стали имена Эмилия — так назвали трёх малышек, а также Аделина, Ангелина и Варвара — по два раза каждое.

Кроме того, в свидетельства о рождении вписали имена Арина, Вера, Ксения и Мария. Одну девочку родители решили назвать редким именем Иванна. Это женская форма имени Иван, происходящего от древнееврейского Yohanan и означающего «Бог милостив», «Божья благодать» или «милость Бога».

Среди мальчиков чаще всего выбирали имя Александр — его получили двое новорождённых. Также в ЗАГСе зарегистрировали Кирилла, Романа и Савелия. Особое внимание привлекло редкое имя Нафанаил. Оно имеет библейское происхождение и переводится как «данный Богом» или «подарок от Бога».

📖 Читайте также

Дети, родившиеся в этом месяце, особенные

Многие годами используют одну и ту же щётку для уборки, даже не задумываясь о её чистке. А зря — в щетине со временем скапливается пыль, мелкий мусор, крошки и влага. Это создаёт благоприятную среду для бактерий и даже плесени, особенно если щётку применяют на кухне.

Как часто чистить?

Идеально — раз в месяц. Если пользуетесь редко, достаточно одного раза в несколько месяцев. После уборки влажных поверхностей щётку лучше промыть сразу.

Как почистить щётку:

• Отсоедините щётку от ручки (если конструкция позволяет).
• Удалите крупный мусор жёсткой рукой или второй щёткой.
• Промойте щетину в тёплой воде с каплей средства для посуды. Деревянную основу водой не мочите — может потрескаться.
• Сполосните чистой водой и хорошо встряхните.
• Просушите в вертикальном положении в проветриваемом месте, щетиной вниз.

Регулярная чистка продлит жизнь щётке и сделает уборку по-настоящему гигиеничной. А после каждого использования просто стряхивайте мусор — так щётка дольше останется чистой.

Разбираемся, что стоит ограничить в рационе — и чем заменить.

1. Белый рис

При шлифовке удаляются отруби и зародыш, в которых содержится клетчатка, витамины группы B и минералы. В результате остаётся преимущественно крахмал. Кроме того, в рисе могут содержаться следовые количества неорганического мышьяка — естественного компонента почвы. При умеренном потреблении (2–3 раза в неделю) это не опасно. Альтернатива — коричневый, дикий или пропаренный рис.

2. Растворимый овощной бульон

Часто состоит в основном из соли, а не из овощей, и содержит усилители вкуса (глутамат натрия). Аллергические реакции на глутамат у большинства людей не подтверждены наукой, но избыток соли вреден для здоровья. Лучше готовить бульон самостоятельно или выбирать органические порошки без добавок.

3. Готовые салаты в упаковке

Нарезанные листья быстрее теряют свежесть и могут становиться средой для бактерий. В некоторых странах при промывке применяют хлорсодержащие растворы для дезинфекции. Свежий салат, вымытый дома под проточной водой, безопаснее и сохраняет больше питательных веществ.

4. Изделия из белой муки

Белый хлеб, багеты и сдоба содержат мало клетчатки и микронутриентов по сравнению с цельнозерновыми продуктами. Они быстро повышают уровень сахара в крови и дают кратковременное чувство сытости. Предпочтительнее хлеб и макароны из муки грубого помола.

5. Сладкие завтраки

Шоколадные хлопья, мюсли с глазурью и сиропом часто содержат 20–40% сахара. Это скорее десерт, чем полноценный завтрак. Лучше выбрать несладкие цельнозерновые хлопья или овсянку и добавить свежие фрукты и горсть орехов.

6. Мёд

Мёд содержит антиоксиданты и микроэлементы, но на 70–80% состоит из простых сахаров — фруктозы и глюкозы. Его гликемический индекс обычно немного ниже, чем у сахара, но при регулярном употреблении влияние на вес и уровень глюкозы в крови схожее. Рекомендуется употреблять умеренно — не более 1–2 чайных ложек в день.

7. Фруктовые соки

Даже 100%-ные соки содержат много сахара и почти не содержат клетчатки, в отличие от целых фруктов. Нектары и сокосодержащие напитки часто разбавлены водой и подслащены дополнительно. Для утоления жажды лучше пить воду, а витамины получать из свежих фруктов.

8. Протеиновые батончики

Многие из них по составу близки к конфетам: много сахара или подсластителей, мало натуральных ингредиентов. Для перекуса достаточно горсти орехов, йогурта или бутерброда с цельнозерновым хлебом и сыром.

9. Копчёные и варёно-копчёные колбасы

При производстве колбасных изделий используют нитриты, которые в определённых условиях могут образовывать нитрозамины — соединения с потенциальным канцерогенным эффектом. Современные технологии и добавление витамина С снижают этот риск, но ВОЗ рекомендует ограничивать потребление обработанного мяса.

10. Диетические и «лёгкие» продукты

Часто жир заменяют сахаром, а сахар — подсластителями. В итоге состав становится более искусственным, а польза для здоровья сомнительной. Лучше выбирать натуральные продукты без маркировки «лайт» — например, обычный йогурт вместо фруктового.

Полностью исключать эти продукты не обязательно, но знать их особенности полезно. Основу рациона лучше строить на цельных, минимально обработанных продуктах: овощах, фруктах, цельнозерновых, бобовых, орехах и качественных источниках белка. 

Родительские субботы или дни поминовения усопших по православной традиции начинаются за неделю до Великого поста со Вселенской мясопустной субботы. Этот родительский день претворяет Масленицу (или мясопустную седмицу), сообщает Новогрудская епархия.

Название «Вселенская» означает, что молитва совершается за всех умерших христиан. В храмах в этот день служат заупокойные богослужения и панихиды, обращаясь к Богу с просьбой о милости к душам усопших накануне Недели о Страшном суде.

📖 Читайте также

Лютые морозы возвращаются: о погоде на Гродненщине 7-9 февраля

8 февраля вблизи дома № 66 на улице Мицкевича было зафиксировано повреждение трубы на водопроводной сети. На место выехали представители профильных организаций для определения расположения смежных коммуникаций, сообщает ГП "Водоканал-Слоним". 

Специалисты "Водоканал-Слоним" приступили к выполнению ремонтных работ.

В связи с этим временно приостановлено холодное водоснабжение на улице Мицкевича.
Также возможно снижение давления в сетях на улицах: Свободы, Плетницкого, Добрияна, Покровская, Криничная, Грибовская, Сельская, Лазурная, Воссоединения, Заслонова, а также в переулках: Волковысский, Зельвенский, Служащих, Воссоединения, Будущего и Синичкина.

Для жителей организован подвоз питьевой воды. Специализированная цистерна находится по адресу: улица Мицкевича, 68.

В случае необходимости доставки воды просьба обращаться по телефону 6-64-11.

Коммунальные службы приносят извинения за временные неудобства и благодарят жителей Слоним за понимание и терпение.

Ранее: В Слониме на улице Брестской произошла авария на водопроводной сети

Кормушка полна, а пернатые гости так и не появились? Проблема не в отсутствии птиц в округе — скорее всего, кормушка не отвечает их базовым потребностям. Вот три распространённые причины.

1. Нет безопасности

Птицы не подлетят туда, где их ждёт опасность. Если кормушка стоит в открытом месте без укрытий, птицы чувствуют себя уязвимыми перед хищниками. Кошки, проходящие рядом, тоже отпугивают гостей.

Что делать: Разместите кормушку в 2–3 метрах от кустов или деревьев — так птицы смогут быстро укрыться. Избегайте мест, где кошки могут затаиться.

2. Неподходящий корм

Птицы выбирают пищу с высокой энергетической ценностью. Сухари, хлеб или просроченные семечки они обойдут стороной.

Что делать: Используйте качественные смеси с подсолнечником, просом, арахисом без соли. Не кормите хлебом и кухонными отходами — соль и специи вредны для птиц. Кормите умеренно: небольшие порции ежедневно, чтобы избежать плесени.

3. Шум и суета

Громкая музыка, детский шум или постоянное движение рядом с кормушкой заставляют птиц искать более спокойное место.

Что делать: Выберите тихий угол сада или балкона. Чем меньше беспокойства, тем быстрее птицы освоят новую столовую.

Важно помнить: Подкармливать птиц рекомендуется с конца ноября по конец февраля — в период сильных морозов и снежного покрова. Регулярно чистите кормушку, чтобы предотвратить распространение болезней. А главное — создайте в саду условия для жизни птиц круглый год: посадите ягодные кустарники и оставьте участок с дикими травами. Тогда пернатые гости станут вашими постоянными соседями.