Согласно Жилищному кодексу, обязанность оплачивать ЖКУ у нанимателя возникает со дня заключения договора. В частном жилищном фонде она действует только в том случае, если это прямо предусмотрено условиями договора найма, сообщает Министерство ЖКХ.

В то же время действующее постановление Совета Министров предусматривает: если наниматель включён в список не занятых в экономике и одновременно является плательщиком коммунальных услуг в арендованной квартире, то экономически обоснованные тарифы применяются ко всей площади жилья и ко всему объёму потребляемых услуг. Это касается прежде всего отопления и горячего водоснабжения.

Следовательно, если в договоре найма либо в дополнительном соглашении стороны закрепят, что обязанность по внесению платы за ЖКУ остаётся за официально работающим собственником квартиры, платить по повышенным тарифам не придётся.

Решающим фактором являются условия договора — именно они определяют, кто оплачивает коммунальные услуги и какие тарифы будут применяться.

📖 Читайте также

О повышении пенсий и пособий с 1 февраля 2026 года