Квартира, полученная в подарок или по наследству, в Беларуси считается личной собственностью супруга — даже если на момент получения он уже состоял в браке. Такое жильё не делится при разводе и не относится к совместно нажитому имуществу.
Об этом напомнила нотариус Елена Гусакова, отвечая на вопрос читательницы: женщина поинтересовалась, станет ли общей квартира, подаренная ей отцом уже после заключения брака. Ответ однозначный — нет. Всё, что получено по дарению или наследству, принадлежит только тому, кому это передали.
По закону совместной собственностью супругов считается лишь то имущество, которое они приобрели вместе во время брака: купили, построили или оформили в кредит.
Однако есть важный нюанс.
Если подаренную квартиру продать, а на вырученные деньги уже в браке купить другое жильё, такая недвижимость будет считаться совместной собственностью супругов.