На вопрос: «Как выселить жильца, проживающего в квартире по договору найма, если изменился собственник жилого помещения?» — отвечает адвокат, заведующий юридической консультацией Добрушского района Виктория Романчикова:
— Согласно ст.63 Жилищного кодекса Республики Беларусь при переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
Если новым собственником жилого помещения будет принято решение о расторжении договора найма, то он должен предупредить нанимателя о принятом им решении в письменной форме за один месяц.
В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления ему другого жилого помещения.
Однако такое требование не распространяется на жилые помещения, переход права собственности на которые осуществлен в составе предприятия как имущественного комплекса. При этом статус таких жилых помещений сохраняется.
Ранее в рубрике «Юридическая консультация» мы рассказывали, как белорусам продлить паспорт или получить временный документ за границей.