В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства рассказали, какие работы входят в техническое обслуживание жилых домов и за что жильцам ежемесячно начисляют плату в жировках.
Техническое обслуживание — это комплекс работ, необходимых для поддержания в исправном состоянии конструкций дома и общедомовых инженерных систем. Обслуживание лифтов при этом оплачивается отдельно.
В частности, специалисты:
проверяют системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения;
устраняют небольшие протечки, очищают фильтры и восстанавливают теплоизоляцию труб;
осматривают крыши, стены, окна и двери в местах общего пользования;
устраняют мелкие повреждения фасадов и кровли;
готовят жилые дома к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды.
Перечень работ и периодичность их выполнения установлены постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 года № 12 с учетом последующих изменений.
Плата за техническое обслуживание начисляется ежемесячно. Ее размер зависит от общей площади принадлежащего или занимаемого жилого либо нежилого помещения и установленного тарифа.
Напомним, что с 25 марта 2026 года в Беларуси действуют изменения в правилах оказания жилищно-коммунальных услуг. Они уточняют порядок расчёта затрат на техническое обслуживание, тепло- и водоснабжение, водоотведение, обслуживание лифтов и обращение с отходами.
Также скорректированы правила расчёта расходов на транспортировку воды и механизм их возмещения между энергоснабжающими и водоснабжающими организациями.
