Кто имеет право на улучшение жилищных условий: разъяснения адвоката

Основания для постановки на учёт

Для этого необходимо быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания нуждаемости регламентированы ст. 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь, пояснила Виктория Романчикова.

Одним из ключевых критериев является уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения. В городах, за исключением Минска, нуждающимися признаются граждане, у которых на одного члена семьи приходится менее 15 квадратных метров общей площади. В столице этот порог ниже — менее 10 квадратных метров на человека.

Как считается площадь

Важно понимать: при расчёте учитывается не только жильё, в котором вы проживаете фактически, но и все жилые помещения, находящиеся в собственности, владении или пользовании вас и членов вашей семьи в пределах одного населённого пункта.

При раздельном проживании (определяется регистрацией) членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у членов их семей, с которыми они совместно проживают, в населенном пункте по месту принятия на учет (п.п.1.2 п.1 указанной нормы).

Практический вывод

Таким образом, если в вашей семье, проживающей в областном центре, на каждого человека приходится менее 15 квадратных метров общей площади жилья (с учётом всех принадлежащих вам помещений в этом городе), вы имеете право подать заявление о принятии на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что делать дальше

Для подачи заявления необходимо обратиться в местный исполнительный комитет по месту регистрации с пакетом документов, подтверждающих состав семьи, право на занимаемое жильё и уровень обеспеченности площадью. Консультацию по подготовке документов также можно получить в юридических консультациях или территориальных центрах социального обслуживания населения.