Во время прогулки по центру Слонима сложно не заметить таблички с надписью «Аренда». Свободных коммерческих помещений в городе становится все больше: одни расположены в подвальных помещениях, другие — на первых этажах зданий на центральных улицах.
Ранее в этих помещениях размещались цветочные салоны, магазины секонд-хенд, кондитерские, парикмахерские и другие небольшие торговые точки. Сейчас часть из них переехала на новые адреса, некоторые предприниматели перебрались в торговый центр «Берег», а кто-то и вовсе прекратил свою деятельность.
Совсем недавно, например, в центре Слонима закрылось кафе и магазин одежды из Европы. Освободившиеся просторные площади теперь также предлагают в аренду.
Мы поговорили с одним из собственников недвижимости, который одновременно сдает три помещения в центре города. Одно из них расположено над книжным магазином. Его площадь составляет 88 квадратных метров, а стоимость аренды — 3,5 евро за квадратный метр. По словам владельца, по такой цене он готов сдавать помещение на срок до полугода.
Еще одно помещение площадью 114 квадратных метров находится на улице Ружанской. Ранее здесь работал магазин секонд-хенд. Стоимость аренды здесь составляет 5 евро за квадратный метр.
Самое большое из предлагаемых помещений занимает 160 квадратных метров и расположено над кафе «Оазис». Его также сдают по цене 5 евро за квадратный метр.
Мы спросили у владельца недвижимости, почему в центре Слонима так много свободных площадей и связано ли это с высокой стоимостью аренды.
— 3,5 и 5 евро за квадратный метр — это невысокая цена. Сейчас люди в основном ходят в крупные магазины и торговые центры, а небольшим торговым точкам становится все сложнее выдерживать конкуренцию. Многие уже привыкли покупать все в одном месте, — рассказал арендодатель.
По его мнению, свою роль играет и изменение покупательских привычек.
— Люди стали меньше гулять по городу, больше времени проводят в телефонах. Кроме того, крупные маркетплейсы сильно повлияли на розничную торговлю. Из-за этого небольшие магазины могут становиться нерентабельными, — добавил он.
Ситуация в центре Слонима наглядно показывает, как меняется формат торговли. Если раньше небольшие магазины и салоны активно занимали первые этажи и отдельные помещения, то сегодня предпринимателям все чаще приходится конкурировать не только с крупными торговыми центрами, но и с онлайн-площадками.
Оцените статью