Единый расчет для всего дома
Согласно действующему законодательству, раздельный расчет потребленной тепловой энергии исключительно на места общего пользования не предусмотрен. Общее количество тепла, которое потребляет многоквартирный жилой дом, распределяется пропорционально между всеми жилыми и нежилыми (коммерческими) помещениями этого здания, рассказали в "Гродноэнерго".
Как фиксируется потребление
Объем потребленной энергии рассчитывается с помощью группового прибора учета, установленного в доме. Именно этот прибор показывает общее количество тепловой энергии, расходуемой на отопление всего здания, включая как квартиры, так и вспомогательные помещения.
При этом в энергоснабжающей организации подчеркивают важный момент: тепловые потери в сетях до группового прибора учета не начисляются и не предъявляются к оплате жильцам. Эти расходы полностью берет на себя энергоснабжающая организация.
Кто отвечает за договор и начисления
Договор на теплоснабжение заключается не с каждым собственником квартиры в отдельности, а между энергоснабжающей организацией и уполномоченным лицом по управлению общим имуществом. Как правило, в этой роли выступает организация, обслуживающая жилой дом (ЖЭС, ЖРЭО или товарищество собственников).
Данный порядок регламентирован Правилами теплоснабжения, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 сентября 2019 года № 609.
Куда обращаться с вопросами
Таким образом, все вопросы, касающиеся детальных расчетов за тепловую энергию по жилым помещениям и местам общего пользования, жителям следует адресовать непосредственно в свою обслуживающую организацию. Специалисты ЖКХ обязаны предоставить развернутые пояснения по суммам, указанным в платежках.
