С 1 января 2027 года в Беларуси изменятся правила строительства отдельных объектов. Местные власти получат больше полномочий и смогут разрешать некоторые строительные работы без разработки проектной документации. Нововведения предусмотрены указом №392 от 29 октября 2026 года.
Новые правила касаются объектов, которые имеют первоочередное значение для социально-экономического развития регионов. Решения по ним смогут принимать облисполкомы и Минский горисполком.
Какие объекты разрешат строить без проекта
Одно из главных изменений касается готовых модульных конструкций, изготовленных на заводах. Местные власти смогут разрешать их использование при строительстве отдельных объектов без разработки проектной документации.
Однако это не означает, что с 2027 года любой желающий сможет построить частный дом, магазин или другое здание без проекта. Упрощенный порядок предусмотрен только для объектов, которые местные органы власти определят как первоочередные для развития региона.
Кроме того, облисполкомы и Мингорисполком смогут разрешать размещение таких объектов с отступлением от утвержденных проектов детального планирования.
Что еще изменится
Указ расширяет возможности местных властей при организации строительства. В частности, они смогут разрешать закупку товаров, работ и услуг из одного источника у государственных организаций не только за бюджетные деньги, но и за собственные средства заказчика.
Также местные органы власти получат право принимать решения по ряду других вопросов. Среди них — разрешение на удаление деревьев и кустарников с последующей продажей древесины, определение месторождений песка и гравия для строительных нужд, а также предоставление заказчикам возможности самостоятельно получать технические условия для подключения объектов к инженерным сетям.
Еще одно новшество касается согласований. Для установления особых условий проектирования и строительства первоочередных объектов облисполкомам и Мингорисполкому больше не потребуется предварительно согласовывать решения с Советом министров.
Когда вступят в силу новые правила
Документ вносит изменения в указ №266 от 2 июля 2025 года. Новые положения начнут действовать с 1 января 2027 года.
