В Беларуси вступили в силу изменения, которые касаются строительства и реконструкции частных жилых домов и хозяйственных построек, сообщает realt.by. Новые требования закреплены постановлением Министерства архитектуры и строительства №70.
Одно из ключевых изменений касается расстояния до границы соседнего участка. Жилой дом должен располагаться не ближе 3 метров от нее, а хозяйственные постройки — не ближе 2 метров.
Подобные нормы действовали и раньше, однако в прежней редакции была важная оговорка: владельцы смежных участков могли договориться между собой и разместить строение ближе установленного расстояния. В новой редакции такой возможности больше нет.
Что будет с уже построенными домами
Сносить существующие дома и хозяйственные постройки, которые расположены ближе к соседнему участку, из-за новых правил не требуется.
Однако при реконструкции действуют ограничения. Если строение уже находится с нарушением нынешних отступов, реконструировать его можно в существующих площади и габаритах.
Расширять такой дом или постройку в сторону соседнего участка нельзя. То есть сделать пристройку или перенести стену еще ближе к границе участка теперь не получится даже при согласии соседей.
Таким образом, изменения в первую очередь затронут новое строительство и реконструкцию уже существующих объектов. Перед началом работ владельцам участков стоит учитывать установленные расстояния до соседних границ.