В Беларуси рассматривают новый механизм вовлечения в оборот пустующего арендного жилья. Жилые помещения, которые требуют ремонта или подлежат сносу, могут разрешить продавать за одну базовую величину. Такой подход обсуждался на совещании у главы государства и получил поддержку, сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Геннадий Трубило, передает БЕЛТА.
По данным министра, сейчас более 15 тыс. арендных жилых помещений в стране пустуют свыше шести месяцев. В основном речь идет о жилье, построенном еще в советское время и расположенном в сельской местности.
Что планируют делать с пустующим жильем
Более 1,3 тыс. таких помещений собираются снова вовлечь в оборот. Еще свыше 2,5 тыс. нуждаются в ремонте, а около 6 тыс. планируется снести из-за ветхости и отсутствия спроса.
Сейчас один из способов реализации такого жилья — аукцион с понижением цены. Однако эта процедура может занимать около девяти месяцев и требует дополнительных расходов на оценку объекта и организацию торгов. Поэтому предлагается дать местным властям возможность формировать перечень помещений, которые можно будет продавать за одну базовую величину.
Ремонт могут зачесть в счет аренды
Еще одно предложение касается квартир и домов, которые пригодны для проживания после ремонта. Если человек согласится самостоятельно привести такое помещение в порядок, понесенные расходы предлагается учитывать в счет арендной платы.
Фактически на определенный период жилец сможет не платить за аренду, пока стоимость выполненного ремонта не будет компенсирована.
Кто уже может выкупить арендное жилье
В Беларуси уже действует отдельный механизм выкупа арендного жилья для некоторых молодых специалистов востребованных профессий. Он распространяется на тех, кто живет в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек. Возможность выкупа появляется после десяти лет работы в организации, которая предоставила жилье.
